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北京昌平旧县村棚改最新消息来了!详细规划出炉!

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据北京市规划委员会昌平分局发布的《昌平新城CP00-0800-0004等地块控制性详细规划公示(公示期限30天)》。

一、编制背景

2016年1月,北京市政府批准旧县村列入当年“棚改”储备项目。2017年3月13日获得《北 京市昌平区人民政府关于城南街道旧县村棚户区改造和环境整治项目有关事项的批复》,为尽快解 决农民回迁和基础设施建设的实际需求,切实改善民生,提高人民生活幸福感,城南街道组织编制

了《昌平新城CP00-0800-0004等地块控制性详细规划》。

二、规划依据

《昌平新城规划(2005年-2020年)》、《昌平新城CP00-0800-0004至0023等地块控制性详细

规划》、国家和北京市相关的规划法规、设计规范和规定。

三、规划用地范围

本次规划地块位于昌平老城区西北,京通铁路西侧、京藏高速南侧,其四至范围为,北至京藏 高速,南至规划五路,西至北京湾一期项目,东至规划河道。总规划用地面积约66.78公顷。

四、规划用地面积、建筑规模

规划总用地面积约66.78公顷,其中二类居住用地(R2)约20.49公顷(含农民回迁地块约5.43 公顷),商业用地(B1)约1.14公顷(全部用于劳动力安置),基础教育用地(A33)约4.95公顷,道路 用地(S1)约19.33公顷,公交场站设施用地(S32)约0.65公顷,文化活动用地(A22)约0.37公顷,公 园绿地(G1)约3.46公顷,防护绿地(G2)约11.38公顷,医院用地(A51)约p.3公顷,养老设施用地(A61) 约0.44公顷;环卫设施(U22)约0.12公顷,文物古迹用地(A7)约0.01公顷,水域面积(E1)约4.14公 顷。

规划总建筑规模约61.57万平方米,其中二类居住建筑规模约52.39万平方米(其中农民回迀

居住建筑规模约13.58万平方米),商业建筑规模约2.85万平方米,基础教育建筑规模约3.96万平

方米,公交场站建筑规模约0.65万平方米,文化活动用建筑规模约0.56万平方米,医院用地建筑

规模约0.45万平方米,养老设施建筑规模约0.66万平方米;环卫设施建筑规模约0.05万平方米。

具体指标详见附图。

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