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农村自建房迎“新规”,三类房子建了也要拆!“这类人”的梦碎了

这些年来,买房一直都是让人比较头疼的事情,主要还是因为当下的房价太高了。而且,当下的房价似乎也没有下降的趋势。于是有人就说了,在城市里花上百万元买房子,还不如回到乡下居住。尤其是那些从乡下去城里打工的人,如果房价太高,他们还是愿意回到农村的。但是现在,农村的自建房屋已经迎来了新规,三类房子就算建了也要拆!

未经过审批的房子

可能大家不知道,现在大部分农村都不允许自建房屋了,就算是自己的宅基地也不能建造房屋。如果有非常必要的原因,可以向相关单位申请,申请通过之后才能建造房屋。如果在没有申请的情况下就建造房屋,也是有相关规定的。

由于每个地区的规定都不一样,所以小编就拿自己所在的农村来说,如果没有经过审批就建造房屋,就算下面的审批通过了,也一样要拆了,然后再建造。说白了,哪怕你建造的房屋是符合规定的,也要拆了,然后等到审批通过以后重新建造。其他地区是不是这么规定的,小编也就不知道了。

占用耕地面积建房

这些年来,我国一直在大规模还原耕地面积,如果利用耕地面积建造房屋,也是不被允许的。不过有一种情况是比较特殊的,就是人们利用耕地面积来养殖,例如养鱼、养虾等等,那么这个时候为了方便管理,可以在耕地面积上搭建房屋,注意了,这不是建造,而是搭建!就像人们经常使用的“集装箱式房屋”一样。

这种房屋是不需要拆除的,毕竟是因为养殖需要。如果是正常的建造房屋,哪怕是养殖需要,也是不被允许的,如果被发现,可能还要被罚款。

擅自修改、改建房屋

有些人会自作聪明,在原有的房屋上进行改造、扩建等等,其实这也是不被允许的,如果被抓到,那就要将多出来的地方拆掉。现在很多农村都在改造,甚至是拆迁,有些人为了增加住房面积,于是就开始扩建,甚至在自家的院子里建造房屋。这种情况也是不被允许的,换句话说,那些想要贪拆迁福利的人,梦想也破碎了。

最后,还有一些80后、90后,仗着自家有宅基地,并且现在正好赶上了农村改造,于是就回村建房。这也是不被允许的,如果宅基地本身就有房屋,那么拆迁的时候是正常补贴,如果没有房屋,也不能再建了。总的来说,这也是因为农村在进行改造,毕竟农村的散户太多了,现在主要的目的就是让住宅集中,否则对水管、电路的铺设带来较大的麻烦。所以说,在这样的情况下,大家想要建造房屋的话,最好要三思而后行。对此,大家还有什么更好的看法吗?如果有的话,一定要记得和大家分享哦。

农村自建房迎“新规”,三类房子建了也要拆!“这类人”的梦碎了

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