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农村老话:“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,有道理吗?答案来了

买房子对于很多家庭来说,可谓是一件大事,尤其是现在的楼价高的惊人,这也让很多人沦为了房奴,赚的钱都要月供房贷。购买楼房除了地理位置、户型之外,对于楼层也有自己的喜好,有句老话叫做:“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,虽然并非百分百正确,但也有几分道理存在。而且这两个楼层一般情况来说,价格是要低于其他楼层的,当然也没有见到哪个商品楼的顶层和一层卖不掉。只不过综合来讲,是具有一定的劣势的。

一楼:

农村老人过去爱说:一楼脏,二楼乱,三楼住的是高干,这也是过去楼层较低的一种说法,随着现在的楼房盖的越来越高,一楼的位置就显得更加不同,楼层高、间距少,这让一楼的采光率受到很大的影响,尤其是一些间距较小的小区,一楼的采光是不佳的。除了采光之外,一楼也是大家经过的必经之路,嘈杂的环境也是被大家诟病之一。所以一楼总体来讲,是没有其他楼层吃香。

一楼其实也有很多便利之处,现在电动车几乎家家必备,一楼的电动车充电、存放,估计比谁都要便利。而且对于一些上了年纪的老人来讲,一楼则是最短的进家途径。所以说一楼并非是一无是处,也有一定的优势所在。

顶楼:

对于顶楼来说,有电梯的还稍微好一些,如果没有电梯的楼房,结果可想而知,自然是每天都要爬楼梯锻炼身体的。即便是有电梯,顶层也是不被看好,楼层越高,水压越低,最先没水的肯定会是顶楼,而且顶楼最为最上面的一层,楼顶的质量尤其重要,如果发生漏水,对于居家生活影响是很大的。有的楼顶再这么修,还会出现漏雨现象,这也是大家对于顶楼不感冒的一个原因。

楼顶的厚度如果达不到,夏季的高温炙烤,会让室内温度变得很高。这也是顶楼的一个弊端,夏季热,冬季供暖因为自己上面是楼顶,缺少了一层供暖的地方。冬季的室内温度是很低的,夏天热冬天冷所以顶楼自然不会被看好。

楼层的高度,确实影响到房屋的价格,像很多二手房的一楼或者是顶楼的价格,是要明显低于其他楼层的。但凡是没有绝对,顶楼空气新鲜,环境静怡,视野开阔,居住再顶楼身心是很愉悦的。所以顶楼也并非是全是缺点,也是有一定的优点的。对于楼层有很多的说法,其实要根据自己的实际需要,选择自己适宜、喜爱的楼层,都是合适的。欢迎大家补充评论留言。

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