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作为风向标的深圳,给楼市“上锁”,别了,炒房人!

随着我国“房住不炒”的定位持续不放松,炒房人躺着赚钱的时代就一去不返了。房子,也渐渐脱离投资属性,渐渐回归居住属性。

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房地产投机活动严重影响了普通民众的生活,老百姓的收入赶不上房价的涨速。

房地产投机活动还危害了实体经济的发展,房价上涨带动租金上涨,提高企业成本,让实体业发展更加艰难。

房地产投机活动还扑灭了年轻人的上进心,大部分刚从象牙塔里走出来的大学毕业生,一踏入社会就直面“惨无人道”的房价。年轻人的斗志没了,这个社会还有希望吗?

幸运的是,国家注意到后已及时采取行动,打击房地产投机活动,并出台了各种新政策,以严格控制房价过快增长并维持房价。在短时间内,房价将不再能够像过去那样飙升。

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深圳房地产市场是全国的焦点和风向标,因此深圳房地产市场上的每一小信息都会吸引全国人民的注意。

在过去几天中,一个消息使很多人,尤其是房地产投机者感到紧张:

正式启动“购房诚意登记系统”,“打新”规则将发生变化。

在房淘惠看来,深圳楼市“上锁”。当然,主要是针对投机者,却有利于刚性需求。深圳的房地产市场将进入平稳期,大幅下降当然是不可能的,毕竟经济增速和人口增长一直存在。但是大幅度增长基本上可能性不大,小涨小跌将成为深圳房地产市场的新常态。

一大波将楼市当做炒作发财工具的人,被这把“锁”阻挡在门外,最后的只能出局。

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11月20日,房淘惠在一个APP上看到了“购房诚意登记”模块。

卖房的人需要下载并登录此APP,进入“购房诚意登记”,然后选择要进行登记的项目。“购房诚意登记”的推动者正是深圳住建局。

炒房客将精力集中在“打新”上,甚至在这方面已经形成了完整产业链,分工明确:有人负责出购房资格,有人负责出资金,有人则负责出“货”......

市场上广为流传一则神话:只要“打中”一套新房,转手能赚至少500万。这让住建局压力巨大,但是短期内做不到让二手房和新房价格一致,因为这会误伤大批刚需。所以,深圳汲取长沙的经验,给新房上了“锁”。

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房淘惠认为,也许上了“锁”后,仍有投机者生存的空间,但是根据深圳住建局答复,这与民政部门、社保和公安等部门实现数据共享 ,应该说力度很大。

需要注意的是,它打击了开发商的销售造势,引入了个人诚信记录这一“法宝”。

换句话说,将来,深圳所有预售房地产项目在获得预售许可证后,都将自动关联到“购房诚意登记”系统,并实时更新实际房屋数量信息。同时,每个预售项目的注册时间至少要保留三天,买房人无需挤在同一时间段办理。

捂盘惜售不再存在,千人排队也不再存在!不仅如此,如果购房者伪造并提供虚假信息,一旦得到验证,不仅影响个人诚信记录,而且会限制他们使用该系统,还会影响未来的购房过程。

因此,房淘惠认为,只要你担心影响自己的诚信记录和将来买房,就别再弄虚作假了!别了,炒房人!这把“锁”上了之后,深圳楼市的炒房力量就被大大削弱了。对此,你有什么看法?

作为风向标的深圳,给楼市“上锁”,别了,炒房人!

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