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明年房价“出乎意料”?马云预言再次成真,潘石屹孙宏斌早已交底

在过去的二十年中,住房的投资性质不断扩大,收益率非常可观。对于房主,开发商和银行来说,房价飞涨是一件好事,没有任何危害。但是相比之下,许多没有买房的人只需要非常痛苦,因为他们的存款根本负担不起首付。明年房价“出乎意料”?马云预言再次成真,潘石屹孙宏斌早已交底!

2020年上半年,进行了300多次调整和控制,同比增长。在过去的三年中,房地产市场一直在稳定增长。在2017年,创新次数达到200次,在2018年达到400次,到2019年,创新次数达到620次。房地产市场出现了短期的辉煌,但很快得到了控制,并一直保持稳定。进入2020年下半年,尤其是在第四季度,房地产开发商非常不稳定。

房企们之所以大力气促销,关键的原因还在于央行的“三条红线”压顶,债务如约而至,如果不能把手中的楼盘实物快速转换成现金流,那么生存将成为一个大问题。可以说,房地产企业利用“降价促销”的行动来表现出对“三条红线”的敬畏。在万不得已的情况下,房地产公司将进行促销,名义上的促销远远超过实际促销。

结合我国目前的情况和中央银行的新规定,明年的房价可能真的“出乎意料”。马云的预测可能成真,每个人都买得起房子。对于这样的房地产形势,潘石屹和孙宏斌这两个大佬已经供认不讳。他们说,一旦房价急剧下跌,许多房地产公司可能不再存在,所以房价跌是会跌,但最大幅度在30%左右,不然就一发不可收拾了。

从城市化推进、货币发放、通胀等角度来看,未来国家重点打造的都市圈、城市群以及中心城市,这三大类里的城市,房价还是很难下跌的。即使我们可以确定下一个房地产公司将采取打折,促销和降价出售房屋的道路,但总体而言,这些城市中大多数房屋的房价仍然难以下跌。

明年房价“出乎意料”?马云预言再次成真,潘石屹孙宏斌早已交底

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