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我国家庭超过4成有2套住宅,未来产生的影响被国家干部说中了?

文:闻道

有人说这个世界是公平的,因为每个人拥有相同的时间,一天都是24个小时。但也有人说这个世界是不公平的,原因很简单,有些人穷其一生难以在北上广拥有一套房,但却有人生下来就拥有了北上广一套房。这一点看似不公平,但实际上却很公平。原因就是那些生下来就拥有房子的人,是因为他们的父母或者长辈努力了大半辈子买下来的。所以一些人只看到了某些人生下来就有房子,却没有看到那些人父母和长辈努力时的贫苦模样。

当然了这些抱怨在某种程度上也说明了当下,在我国买房确确实实是一道难题。这些年国内的房地产发展得很快,北上广等一线城市的房价从十几年前的每平方米几千元涨到了现在每平方米几万元。但是老百姓的收入也没有提升多少,再加上良性通货膨胀的影响,物价上升,算下来老百姓的收入还是不多。多数都是维持在几千元左右。用这样的收入去买每平方米几万元的房子,确实是一件不容易的事情。

但与大部分买房难形成对比的是一些人一些家庭却拥有了1套甚至2套的住宅。根据住建部统计的数据显示,2019年我国城镇居民家庭住房拥有率达到了60%,这六成的居民家庭拥有一套房产。而拥有两套房产的家庭占比30%,拥有三套房产的家庭占比10%。综合算下来中国有4成的家庭拥有2套住宅。那么在我国家庭超过4成有2套住宅的情况下,未来会产生什么样的影响?

这些拥有多套房产的家庭,有一些是因为家庭人员众多或者是因为拆迁等分配的房产。但是更多的家庭却是因为炒房。众所周知,人都是逐利的。很多人在看到房地产利润增长迅速的前提下,自然会有人想要通过房地产实现财富自由。所以就有一部分拿着积蓄投入楼市,进行囤房炒房,然后赚取利润。所以现在国内的高房价,和炒房客有一定的关系。

按照现在国内房价的价格,就像上文说的那样,一个普通的家庭想要在北上广等一线城市买房,凭借自己的工资是很难做到的。因为房价是工资的数倍之多,另外拿到工资后,老百姓还需要养家糊口,维持日常生活,有了孩子之后,还要考虑孩子上学的问题,以及老人的赡养义务。所以综合算下来,普通老百姓想要买房只能通过贷款。

另外与买房难形成对比的是,现在国内楼市拥有大量的空置房。现在房地产行情不错,很多开发商日夜不停地新建楼盘,大量的住宅起此彼伏,但是国内的人口却没有增加多少,反而因为老年人越来越多,新生儿出生率连连降低,人口略有减少。那么在这种情况下,空房自然就多了起来。但是因为炒房客的加入,国内的房价并没有降低,反而略有上升。所以对此国家干部一语中的,我国家庭超过4成有2套住宅在未来产生的影响也被国家颁布。

曾任住建部副部长的仇保兴曾在公共场合表示,要采取长久有效调控机制,来遏制高房价,减轻老百姓买房的压力。首先要落实房子是用来住的不是用来炒的政策。这几年,国家一直在强调住房不炒的政策,直到今年大力落实。那么拥有两套房子的影响将会随着政策的落实,而减少到最低。

在稳定住房不炒之后,空置税和房产税也被专家和干部提了出来。仇保兴和潘石屹等多位专家学者,谈及房产税后又提出了空置税的概念。顾名思义,如果房产购买之后,没人入住,一直空置,那么就会征收空置税。很多家庭在购买房产后,都会立马入住,只有一部分炒房客或者超级有钱人,房产比较多,才不会入住。那么征收空置税,也能有效的空置当下日益增多的空房,也能有效地遏制炒房客的发展。

总的来说,房子对国人的意义非常重要。很多人穷其一生,打拼一生,积累的钱财,最后都放到了房子上。足见国人对房子的看重程度。但是当下国人被房产绑定的例子,十分常见。很多人,尤其是年轻人,在大学毕业后,不管找自己感兴趣的工作,只找薪水待遇好的工作,原因就在于他们需要赚钱偿还房贷。

如果他们选择了爱好或者兴趣没有了收入,那么稳定的收入就会被打破。所以为了生活,他们只能委屈自己。如果房地产能够健康地发展,房价能够以健康的水准出现在市面上,相信很多人购房的压力就会减轻许多。

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