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我国最大的炒房团浮出水面:手持1.3万亿房产,囤积133万套

在过去20年里,房子的价值一直在高速上涨中,工薪阶层的买房压力也在持续加大。正因房价居高不下,它也成为一种可投资的商品。20年前在北京买上一套房,如今可能要翻涨10倍。

这几年里,一二线城市的房价可谓是一路上涨,动辄三四万元一平的房价让人望而生畏,3、4线城市的房价也涨到了1-2万元每平,刚需族对这么高的房价,只能无奈摇摇头,就算是首付都难凑齐,更别说全款了。

过去多年的房价野蛮上涨,那些炒房客和投机者从中获取不菲的收益,实际上在这些炒房客的存在,房价也被抬升,不少人的价值观受影响,拼命走向楼市中,不愿意踏实工作。

近年来,国家也喊出了“房住不炒”的概念,通过调控从而让楼市变得更平稳,让房子回归居住属性。2020年,楼市行情低迷不振,炒房客着急了,很多人纷纷抛售房子,生怕砸到自己手里。

其实早在2003年时,炒房群体就已经形成气候,“温州炒房团”的名声更是如雷贯耳,他们每到一地必然会大量买房,从而囤积房子,并利用媒体进行各种宣传,怂恿人们买房,并趁机抬高房价。

如今的房价迎来了降温,“温州炒房团”也已成为过去,很多人都在降价抛售房子,不少人加速离场。不过要说起中国最大炒房团,其实就是上市公司。

从相关数据来看,截止2019年9月,投资性的地产A股上市企业为1800家以上,占总上市企业的48%,市值累计为1.3万亿元。一套房子的价值为100万元,上市企业持有的房子为133万套。

2003年8月,国务院“18号文件”发布,明确地产为支柱性产业,此文件下达后,2004年,一大波企业投资房产,2006年就有588家上市企业。当时的政策比较宽松,不少人以企业名义购买,从而进行囤房。

很多企业并没有在主营业务上用心,反而是依靠地产赚上一笔利润,美化业绩,其弊端是让企业的竞争力降低,创新能力不足,最后可能就会让企业负债累累。

曹德旺坚持不进入地产行业,就算利润再大也不眼里,立足于壮大实体经济。

近年来,国家也看到了“地产行业”的负面影响,限制了银行贷款,遏制房价高涨。相信未来一段时间,企业都能用心搞好主营业务,减少地产行业的投资,从而振兴实体经济,让我国更好的和世界竞争。

我国最大的炒房团浮出水面:手持1.3万亿房产,囤积133万套

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