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10年后,房子和现金哪个能“跑赢”通货膨胀,内行人:它更值钱

随着老百姓们的生活水平不断提高,手头的闲钱也开始多了起来,想要“钱生钱”就必须进行投资了,纵观目前市场的投资方式,股票不稳定,基金也存在风险,存银行敌不过通货膨胀,似乎只有买房子是最划算的,一方面是房子始终在升值,不住可以租出去拿租金,想要卖了基本上也不会亏损。虽然现在国家一直在调控房产,但是作为投资来讲,房产还是最稳妥的。

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不过很多人觉得,10年后,房地产政策不知道又变成什么样了,或许早就开始征收房产税了,房子的价值将会逐步下降,到时候大家就会进行“套现”来选择更好的投资方式了。那么问题来了,10年之后,房产和现金,哪一个更加吃香呢?

房产和现金放在一起比较是非常合理的,因为从专业角度来讲,房产不仅仅可供人居住,而且也具有金融属性,存在有保值升值的功能,比一般的理财、定期、活期更加划算。而随着房产市场一再波动,价格应该算是处于这几年的“低谷”了,未来如果房价反弹,那么现在就是“抄底”的最佳时机,那么可否将手头的资金换成房子呢?

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如果时间倒退七八年,相信很多人会毫不犹豫地买房子,因为当时全国的房价普遍比较低,2013年的全国平均房价只有6000元一平,而到了今年,房价的涨幅已经高达50%了,当时买房的人算是赚了不少钱。如果从2020年起算,考虑到现有的政策和金融发展方向,10年后房产和现金哪个比较受欢迎呢?

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未来10年房价变化

未来10年内房价是涨是跌,短期之内看政策、中期看人口、长期看发展。从短期政策来看,国家对于房价的调控决心是很坚定了,不仅坚持住房不炒原则,而且还划定了“三道红线”,就是为了在短期内抑制房价的上涨,先保持平稳再说;中期来看,今年的第七次人口普查,不仅查人还要“查房”,就是为了便于国家掌握全国人口流动、各地房产情况,或许也是为了给之后征收房产税积累参考数据。长期来看,房价如何变化主要还是看城市发展情况了,人口和城市发展关系非常密切,人们对于居住地环境和配套的需求往往是刚需的,所以从长期来开,房价会在保持平稳的基础上,小范围的进行上涨。

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现在楼市处于波动状态是非常正常的事情,也是国家进行干预的良好表现,10年后手头持有多套房产的人就要注意了,如果房产税正式开启,算一开始的税率不会太高,但是后期对于手头有至少三套房产或更多的家庭可能会有很大影响。而现金方面,10年里能赚多少利息其实是有限的,而通货膨胀一直在加剧着,货币总体还是处于贬值的状态,10年后的物价会如何我们不敢想象,但是有一定可以确定,银行利率的增长是跑不赢通货膨胀的。

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按照当下的趋势来看,10年应该属于短期和中期过度的时间,内行人表示,房子是比“现金”更加值钱的,短时间内房价是可以比现金更能跑赢通货膨胀的。你是怎么认为的呢?举报/反馈

10年后,房子和现金哪个能“跑赢”通货膨胀,内行人:它更值钱

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