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明年房价,能迎来下行拐点吗?专家预计:21年房价和你想的不一样

买房作为我们一生中重要的大事,有些人一生都在为买房子而奋斗。俗话说“有房才有家”。只有买了属于自己的房子,才能体验到家的温暖。但必须知道,在我们的国家买房绝非易事。对于大多数人来说,买房需要他们的大部分积蓄。不仅如此,很多人还因此背上了几十万的房贷,成为了房奴。据统计,我国“房奴”的人数已超过4亿,接近全国人口的三分之一。明年房价是否会达到下降的转折点?专家预测:2021年房价可能让人悲伤

由于明年人口将减少,住房需求也将减少。中国的人均住房面积为40.8平方米。明年同一时间,随着人口年龄结构的变化,房价将下降。一些开发商可能面临破产。专家预测,未来三年房价将下降10%至20%。从这个角度来看,降价或不愿降价将不再由开发商主导,而是将恢复市场主导地位。

从政策的角度来看,房地产公司将在2021年度过非常艰难的时期。最近提出的“三个红线”阻碍并审查了房地产公司的融资渠道。对于踩红线的房企来说,未来融资会越来越难。因此,对于这样的房地产公司,他们只能希望能够通过销售迅速提现资金,解决资金难关的问题。

但是,在没有投机的普遍环境下,具有强大购买力的投机者开始出售二手房,这对新房产生了很大的影响。因此,如果明年房地产公司不能解决资金链紧张的问题,房地产公司可能会进一步打折销售。

到2020年,随着人口年龄结构的变化,房价将下降甚至急剧下降。无法降低房价的开发商只能等待破产。这不再是开发人员决定的问题。即使价格下跌,房屋也可能无法出售。因此,专家认为,房价已经上涨了许多年,并可能迎来2021年下降的第一个转折点。

明年房价,能迎来下行拐点吗?专家预计:21年房价和你想的不一样

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