热备资讯

国家一锤定音,明年起,老房子统统按“新规”处理,2类人有福了

在现实生活中,我们经常听到身边某某通过拆迁实现人生逆袭的故事。有的家庭经历拆迁后,拿到数百万拆迁补偿款,可以在城区买下多套房产,今后不用再为房子发愁,确实令人羡慕不已。

每当提到“拆迁”两个字,就会让人联想到“一夜暴富”。2015年之前,拆迁是“以房换房”拆了一套房,可以换来多套安置房,从此拆迁户过上了在家躺着收租的日子。

2015年之后,拆迁则是通过“货币化补偿”的方式进行安置,那么就会催生大量的购房需求,拆迁户拿到巨额补偿款之后,就会用来购买商品房,除了自住,也有投资,从而成为房价背后的推手。

其实,早在2014年,《国家新型城镇化规划》中明确要求,2020年基本完成棚改区的改造任务。这就意味着今年是棚改计划的收官之年,从明年起,大拆大建的棚改方式将逐渐退场。

那么,以后的老房子将如何处理呢?国家一锤定音,统统按“新规”处理。

从去年开始,国家多次强调老旧小区改造。而今年5月份的时候,有关部门明确了2020年老旧小区改造的目标为3.9万个,700万户居民将受益。

近期,国家又发布了一份重要文件,用“全面推进”四字强调了城镇老旧小区改造的进程,计划2022年基本完成老旧小区改造的框架,2025年将2000年底前建成的老旧小区基本改造完成。

现在,大多数的老旧小区位于各大城市的主城区,拆迁的话需要支付天价补偿款,如果开发商接手建成新楼盘,那么商品房的售价必定不会太便宜,而且项目完成至少要5年以上。

相比之下,改造的成本更低,耗时短,通过水电网改造、加固建筑结构、增设电梯、停车位和绿化,同时提高社区服务水平和便利性,就能快速改善老旧小区的居住环境。

因此,在未来5年,随着城镇化老旧小区全面推进,以下2类人有福了。

老旧小区业主

老旧小区经过改造,变得更加干净整洁了,居住体验更加舒适,与之伴随的是,房产价值回归。据了解,有的老小区经过改造后,房价每平米涨了数千元,就算将来不是自住,用来出售或者出租也能获得比较好的回报。

改造人员

根据住建部给出的数据显示,旧改规模将达到4万亿,改造期限为5年,那么每年的投资将达到8000亿元。

改造的过程中,将会带动建材、水电气网等相关产品需求,同时从事改造相关工作人员也将从中受益。#拆迁#棚改#商品房收藏

那么,以后的老房子将如何处理呢?国家一锤定音,统统按“新规”处理。

从去年开始,国家多次强调老旧小区改造。而今年5月份的时候,有关部门明确了2020年老旧小区改造的目标为3.9万个,700万户居民将受益。

近期,国家又发布了一份重要文件,用“全面推进”四字强调了城镇老旧小区改造的进程,计划2022年基本完成老旧小区改造的框架,2025年将2000年底前建成的老旧小区基本改造完成。

现在,大多数的老旧小区位于各大城市的主城区,拆迁的话需要支付天价补偿款,如果开发商接手建成新楼盘,那么商品房的售价必定不会太便宜,而且项目完成至少要5年以上。

相比之下,改造的成本更低,耗时短,通过水电网改造、加固建筑结构、增设电梯、停车位和绿化,同时提高社区服务水平和便利性,就能快速改善老旧小区的居住环境。

因此,在未来5年,随着城镇化老旧小区全面推进,以下2类人有福了。

老旧小区业主

老旧小区经过改造,变得更加干净整洁了,居住体验更加舒适,与之伴随的是,房产价值回归。据了解,有的老小区经过改造后,房价每平米涨了数千元,就算将来不是自住,用来出售或者出租也能获得比较好的回报。

改造人员

根据住建部给出的数据显示,旧改规模将达到4万亿,改造期限为5年,那么每年的投资将达到8000亿元。

改造的过程中,将会带动建材、水电气网等相关产品需求,同时从事改造相关工作人员也将从中受益。

国家一锤定音,明年起,老房子统统按“新规”处理,2类人有福了

免责声明:非本网注明原创的信息,皆为程序自动获取互联网,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责;如此页面有侵犯到您的权益,请给站长发送邮件,并提供相关证明(版权证明、身份证正反面、侵权链接),站长将在收到邮件12小时内删除。